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Exclusivité
Nouveauté
Francillon-sur-Roubion (26400)
5 pièces - 137,45 m²

Maison 5 pièces d'environ 137 m² avec dépendances à Francillon-sur-Roubion

330 000 €
Ref : 81
Découvrir le bien

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE !

Située à Francillon-sur-Roubion, en campagne, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible et agréable, avec une superbe vue dégagée sur les montagnes. D'une superficie d'environ 137 m2 habitable, elle est implantée sur un grand terrain plat de 2 637 m². Sa configuration vous offre de beaux espaces extérieurs pour profiter de la nature environnante mais aussi de beaux volumes à l'intérieur à moduler selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de nombreuses dépendances comprenant un garage, un arrière garage, une buanderie, une cave à vins, un local chaufferie et une dernière pièce, offrant un fort potentiel de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.

L'habitation se situe à l'étage, côté jour vous pourrez profiter d'une cuisine séparée avec accès direct à une belle véranda/terrasse d'environ 27 m² et un salon/séjour lumineux.

Côté nuit, elle propose 4 belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Ce bien séduira les amateurs de tranquillité, d’espace et de nature !

Les atouts : tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible...

Pour en savoir davantage sur cette nouveauté, contactez-nous vite !


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26400
surface terrain 2 637 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 265 €
Rez de chaussée
arrière garage 11.86 m²

GARAGE 44.30 m²

chambre 11.55 m²

cave à vin 2.85 m²

Deégagement 3.29 m²

Local chaufferie 10.44 m²

Dégagement sous escalier 1.56 m²

Arrière cuisine 12.17 m²

Etage 1
Couloir 5.46 m²

chambre 11.47 m²

chambre 10.83 m²

chambre 11.01 m²

chambre 13.12 m²

salle de bain 3.70 m²

WC 1.07 m²

Couloir 0.77 m²

salon/sejour 28.32 m²

Placard 1.93 m²

cuisine 15 m²

véranda 27.44 m²

entrée 4.59 m²

Dégagement 3.61 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
E-mail agence@labastide-immobilier.com
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 432 € et 7 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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