Coup de coeur

La Touche (26160)

4 pièces - 137 m²

Maison 5 pièces d'environ 137 m² avec 1ha de terrain à La Touche

368 500 €

Ref : 289

Découvrir le bien

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE !

À seulement 5 minutes de La Bégude-de-Mazenc, sur la commune de La Touche, découvrez cette maison ancienne pleine de charme nichée dans un environnement privilégié, sans aucune nuisance sonore ni visuelle, et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue. D’une surface d’environ 137 m² cette maison à rénover est implantée sur un vaste terrain de plus de 1 hectare !

Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie avec mezzanine, une cuisine et une grande buanderie.

Côté nuit, elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.

Un grand garage de 55 m², communiquant directement avec la maison, offre de belles possibilités d’aménagement pour augmenter la surface habitable selon vos envies.

Côté extérieur, ce vaste terrain de plus de 1 hectare est idéal pour accueillir des animaux, profiter de la nature ou simplement garantir une parfaite tranquillité. Un espace terrasse exposé plein Sud donnant sur une piscine promettent de beaux moments estivaux.

En complément, vous bénéficierez d’une belle cave voutée en pierres, d'un abri voiture et d’une véranda donnant directement sur la terrasse et l'espace piscine.

Un bien rare pour les amateurs de calme, d’espace et d’authenticité, à découvrir sans tarder.

Les atouts : aucune nuisance, vue dégagée, grand terrain, eau du Rhône, possibilités d'aménagements...

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26160

surface terrain 1,14 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 35

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 368 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 377 €

Rez de chaussée

cuisine 11.67 m²

buanderie 13.76 m²

Couloir 4.02 m²

salle d'eau 5.97 m²

chambre 14.75 m²

Est

WC 2.51 m²

chambre 9.77 m²

Enfilade

chambre 19.58 m²

dressing 7.20 m²

salle de bain 7.30 m²

Ouest

salon/sejour 35.61 m²

garage 55 m²

Ouest

véranda 26.74 m²

Etage 1

mezzanine 5.57 m²

Etage -1

cave 35.23 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 90 10 23

E-mail agence@labastide-immobilier.com

Adresse

10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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