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Nouveauté
Montboucher-sur-Jabron (26740)
6 pièces - 175 m²

Villa 6 pièces d'environ 175 m² à Montboucher-sur-Jabron

609 000 €
Ref : 279
Découvrir le bien

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Située sur le Golf de la Valdaine à Montboucher-sur-Jabron, dans un cadre verdoyant et à proximité immédiate de Montélimar, venez découvrir cette magnifique villa de 175 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 1 110 m² avec piscine. Dans un environnement résidentiel et calme, profitez d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité !

Au rez-de-chaussée, vous commencerez la visite par un hall d'entrée accueillant qui dessert les différents espaces de la maison. Côté jour, vous serez attiré par la vue sur l'extérieur depuis une spacieuse pièce de vie baignée de lumière d'environ 62 m² avec sa cuisine ouverte, son arrière-cuisine, sa salle à manger et son salon, le tout orienté sud-ouest. Côté nuit, un bel espace parental d'environ 40 m² vous attend, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, un pallier lumineux mène à une troisième chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une quatrième chambre avec son solarium, offrant une vue imprenable sur les alentours.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin paysager, la terrasse couverte et la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un espace bains de soleil ombragé par une pergola vous invite à la détente.

Pour votre confort, cette villa dispose également d'un garage avec mezzanine et d'un atelier ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules et un car-port.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Les atouts de ce bien : climatisations réversibles dans toutes les pièces, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, vue dégagée, luminosité, eau du Rhône avec arrosage automatique...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26740
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 1 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation, Granules
Type de chauffage Au sol, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2000
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 609 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 050 €
Rez de chaussée
Arrière cuisine 3.76 m²

cuisine 5.88 m²

Salle à manger 15.33 m²

entrée 5.06 m²

salon/sejour 40.94 m²

Dégagement 0.60 m²

Couloir 3.83 m²

salle d'eau 3.08 m²

dressing 9.50 m²

Dégagement 3.67 m²

salle d'eau 6.31 m²

Suite parentale

chambre 20.67 m²

Suite parentale

chambre 11.32 m²

WC 1.81 m²

buanderie 8.32 m²

Atelier 8.08 m²

garage 18.62 m²

Etage 1
Pallier 2.56 m²

salle de bain 4.56 m²

WC 1.88 m²

chambre 15.28 m²

avec solarium de 8 m²

chambre 11.08 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
E-mail agence@labastide-immobilier.com
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 230 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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