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Nouveauté
Dieulefit (26220)
5 pièces - 153 m²

Villa 5 pièces d'environ 153 m² située à Dieulefit avec 9 830 m² de terrain

430 000 €
Ref : 341
Découvrir le bien

BIEN RARE À LA VENTE ! Située dans le dynamique village de Dieulefit, au coeur de la Drôme provençale, nous vous proposons cette magnifique villa d'environ 153 m² implantée sur un vaste terrain de presque 1 hectare ! Au coeur d'un quartier résidentiel calme et agréable, cette villa bénéficie de nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux et accueillant d'environ 73 m² composé d'un salon cosy, d'une salle à manger et d'une grande cuisine dinatoire. Une belle cheminée et une mezannine apportant une hauteur sous plafond majestueuse embelissent cette pièce de vie !

Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres dont deux grandes chambres de 15 m² chacune avec placards, une salle de bain avec baignoire balnéo double places ainsi qu'une douche et un WC indépendant.

Une pièce avec son entrée indépendante pouvant servir de chambre, de bureau ou pouvant accueillir une activité annexe offre une opportunité supplémentaire à cette maison.

Une grande buanderie et un garage communiquant avec la maison complètent le tout.

À l'extérieur, ce vaste terrain de 9 830 m² se compose d'un jardin entièrement plat tout autour de la maison avec des terrasses couvertes à l'Est et à l'Ouest pour vous profiter selon vos envies. Pour finir en beauté, vous disposez également d'un terrain à l'état naturel, boisé et bordé par un petit ruisseau pouvant acceuillir des animaux ou autre selon vos besoins.

Les atouts : proximité du village, construction de plain-pied, terrain en partie clôturé, ballon thermodynamique, fosse septique conforme, menuiseries PVC double vitrage...

Vous avez l'envie de vous installer ici ? Contactez-nous !


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26220
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 9 830 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2006
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 472 €
Rez de chaussée
salon/sejour 43.06 m²

Est-Ouest

Salle à manger 16.97 m²

cuisine 13.26 m²

cellier 11.33 m²

chambre 9.68 m²

Indépendante

WC 1.59 m²

Couloir 4.88 m²

salle de bain 7.80 m²

chambre 15.36 m²

Est - avec placard

chambre 15.21 m²

Ouest - avec placard

chambre 10.43 m²

Ouest

garage 30.87 m²

Etage 1
mezzanine 15.09 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
E-mail agence@labastide-immobilier.com
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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