Nouveauté

Dieulefit (26220)

11 pièces - 364 m²

Propriété d'environ 364 m² avec 4 hectares située sur les hauteurs de Dieulefit

1 048 000 €

Ref : 72

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NOUVEAUTÉ RARE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Nichée sur les hauteurs de Dieulefit, cette magnifique propriété d'environ 364 m² implantée sur un vaste terrain de plus de 4 hectares vous offre un cadre de vie rare et privilégié, sans aucun voisin à l'horizon. Un véritable havre de paix où la nature s'invite à chaque instant.

La première habitation, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 233 m². Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie de 80 m² baignée de lumière avec un accès sur une large terrasse idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, la suite parentale d'environ 44 m² avec chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé, vous promet une totale intimité. Au même niveau, le coin nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau ainsi qu'un WC, pour le confort de chacun.

La deuxième partie de la propriété, d'une superficie de 131 m², offre également une belle pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte d'environ 56 m², parfaite pour des moments de détente. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, ce vaste terrain de plus de 4 hectares vous laissera le loisir de créer différents espaces, de recevoir des animaux et d'assurer votre tranquilité. À l'abri de tous les regards, laissez-vous envoûter par la grande piscine de 11 x 5 avec sa cuisine d'été juste à côté pour y passer toutes vos journées ensoleillées avec une vue imprenable !

Côté dépendances, vous découvrirez une cave, un local technique, un garage et un abri.

Cette propriété rare allie confort, espace et tranquillité, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Dieulefit !

Les points forts : aucun voisin, proximité du centre du village à pieds, deux sources, volumes généreux, vue dégagée, cheminée...

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26220

Surface habitable (m²) 364 m²

surface terrain 4,66 ha

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 048 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

entrée 4.90 m²

pièce à vivre 60.37 m²

Sud

cuisine 20.22 m²

Dégagement 1.32 m²

WC 1.49 m²

Réserve 7.32 m²

pièce à vivre 56.22 m²

Logement 2

Local technique 10.27 m²

Cuisine d'été 8.34 m²

garage 30.09 m²

Etage 1

Palier 15.62 m²

chambre 26.56 m²

Espace parental

dressing 2.56 m²

Espace parental

WC 1.37 m²

Espace parental

Dégagement 2.10 m²

Espace parental

salle de bain 11.56 m²

salle d'eau m²

chambre 12.04 m²

chambre 13.98 m²

WC 1.28 m²

salle de bain 5.47 m²

chambre 16.33 m²

chambre 26.02 m²

chambre 12.41 m²

Logement 2

bureau 8.91 m²

Logement 2

Dégagement 3.42 m²

Logement 2

Etage 2

Couloir 6.88 m²

Logement 2

chambre 20 m²

Logement 2

WC 1.04 m²

Logement 2

salle d'eau 4.60 m²

Logement 2

chambre 14.35 m²

Logement 2

salle d'eau 3.33 m²

Logement 2

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L'agence

Téléphone 04 75 90 10 23

E-mail agence@labastide-immobilier.com

Adresse

10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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