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Dieulefit (26220)

7 pièces - 172 m²

Ensemble immobilier de 2 maisons d'environ 172 m² à Dieulefit

399 000 €
Ref : 195
Découvrir le bien

L'environnement et le calme absolu sont les maîtres mots de votre recherche ? Situé dans le dynamique village de Dieulefit, en Drôme Provençale, nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier composé de deux habitations d'environ 172 m² au coeur d'un vaste terrain arboré d'environ 4 170 m² sans aucun vis-à-vis.

La première maison des années 1960 d'environ 70 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une entrée, d'une buanderie et d'un garage avec chaufferie. L'étage accueille une cuisine, une salle à manger au charme de l'ancien avec ses tomettes au sol et un accès sur un balcon exposé plein Sud ainsi qu'un coin salon pouvant être fermé facilement pour créer une chambre supplémentaire. Sur ce même niveau se trouve une chambre avec parquet, une salle de bains et un WC indépendant.

La seconde maison des années 2000 d'environ 102 m² est édifiée de plain-pied pour vous apporter un confort supplémentaire. Elle dispose d'un spacieux hall d'entrée d'environ 13 m², d'une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière grâce à ces deux ouvertures plein Sud donnant sur une magnique terrasse d'environ 24 m². Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave mains. Un garage attenant et communiquant d'environ 27 m² complète cette deuxième partie.

Les points forts : terrain piscinable, idéal pour deux familles ou projet de location, vue dégagée sur les montagnes, aucune nuisances, luminosité, volets PVC sur la maison récente...

Ces caractéristiques correspondent à vos attentes ou vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26220
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 4 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2000
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 323 €
Rez de chaussée
entrée 2.44 m²

Maison ancienne

garage 33.24 m²

Maison ancienne

buanderie 14.37 m²

Maison ancienne

Chaufferie 17.50 m²

Maison ancienne

véranda 5.00 m²

Maison ancienne - Sud - à l'entrée

pièce à vivre 40.71 m²

Extension - exposée Sud

entrée 13.2 m²

Extension

Couloir 5.97 m²

Extension

garage 27.06 m²

Extension - communiquant

chambre 10.53 m²

Extension - exposée Est

WC 2.81 m²

Extension

chambre 11.10 m²

Extension - exposée Nord

salle d'eau 6.59 m²

Extension

chambre 11.17 m²

Extension - exposée Nord

terrasse 24 m²

Extension - exposée Sud

terrasse 12 m²

Extension - exposée Est à l'entrée

Etage 1
Dégagement 5.27 m²

Maison ancienne

salle de bain 5.45 m²

Maison ancienne

WC 2.53 m²

Maison ancienne

chambre 11.88 m²

Maison ancienne

cuisine 10.60 m²

Maison ancienne - exposée Sud-Est

salon/sejour 19.62 m²

Maison ancienne - exposée Sud-Ouest

chambre 12.29 m²

Maison ancienne - exposée Ouest (usage de salon aujourd'hui)

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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