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Vendu
Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740)

5 pièces - 124 m²

Villa 5 pièces - 124m²

Ref : 64
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COUP DE COEUR LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE ! Sur les hauteurs de la commune de Saint-Marcel-lès-Sauzet, dans un environnement privilégié et à seulement 10 minutes de Montélimar, venez découvrir cette villa construite en 2000 d'environ 124 m² habitables sur un terrain constructible de 3 940 m², sans vis à vis, avec sa vue exceptionnelle. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 33 m² avec sa cheminée et son accès sur la terrasse, d'une cuisine équipée Schmidt et d'une buanderie. Au même niveau, vous découvrirez 2 chambres dont une de plus de 15 m² avec son dressing, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, un grand garage d'environ 60 m² et une cave finiront de vous séduire. Le jardin piscinable est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une spacieuse terrasse carrelée. Prestations complémentaires : chauffage au sol, climatisations réversible, garage supplémentaire non attenant, abri voiture, forage, terrain clos et arboré, constructible, panneaux solaires, tout-à-l'égout, stores électrique, poutres apparentes ... Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 04.75.90.10.23

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26740
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 3 940 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2000
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 440 €
Rez de chaussée
HALL 1 m²

cuisine 10.94 m²

salon/sejour 32.50 m²

Avec cheminée insert et climatisation réversible

Dégagement 8 m²

WC 1.48 m²

Avec fenêtre

salle d'eau 5.64 m²

chambre 9.35 m²

chambre 15.50 m²

Avec grand placard et climatisation réversible

cellier 1.71 m²

garage 16 m²

Non attenant

Etage 1
Dégagement 4.57 m²

chambre 9.68 m²

Avec climatisation réversible

chambre 9.60 m²

Avec placard et climatisation réversible

salle de bain 3.62 m²

WC 1.048 m²

Etage -1
garage 58.4 m²

cave 9 m²

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 890 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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