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Nouveauté
Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740)

5 pièces - 127,68 m²

Maison 5 pièces - 127 m²

341 000 €
Ref : 102
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EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Sur la commune de Saint-Marcel-lès-Sauzet, à seulement 15 minutes à l'est de Montélimar et proche de l'autoroute A7, venez poser vos valises dans cette maison récente de plain-pied d'environ 127 m² habitable édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 802 m², hors lotissement.

Vous commencerez la visite par une belle entrée d'environ 20 m² équipée de placards de rangement.

L'espace de vie lumineux d'environ 49 m² se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin salon chaleureux et d'une spacieuse salle à manger pour recevoir vos proches et profiter d'un repas au coin du feu avec sa cheminée à insert. Deux larges baies vitrées vous donneront accès directement sur la terrasse entièrement carrelée et le jardin.

L'espace nuit accueille deux belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, une chambre parentale d'environ 18 m² avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse à l'abri des regards d'environ 23 m² exposée plein sud ainsi qu'un vaste jardin. De plus, une aire de stationnement vous permettra de garer aisément vos véhicules.

Les points forts : maison hors lotissement, terrain piscinable, possiblité d'extension ou de construire un garage, cellier, menuiseries double vitrages, volets roulants électriques, cheminée à insert, climatisation réversible, vide sanitaire, portail électrique, visiophone, pergola...

Vous avez envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au 04 75 90 10 23 nous serons ravies d'échanger avec vous sur votre projet.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26740
Surface habitable (m²) 127,68 m²
surface terrain 802 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2012
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 341 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 002 €
Rez de chaussée
Pièce de vie 49.29 m²

WC 1.57 m²

chambre 12.82 m²

chambre 12.51 m²

chambre 15.14 m²

salle d'eau 5.95 m²

cellier 4.42 m²

salle de bain 4.91 m²

entrée 20.03 m²

Ancien garage

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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