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EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Sur la commune de Saint-Marcel-lès-Sauzet, à seulement 15 minutes à l'est de Montélimar et proche des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied à l'abri des regards d'environ 98 m² habitable édifiée sur un terrain clos de 790 m² avec piscine et garage.
Vous commencerez la visite par un hall d'entrée desservant les différents espaces de la maison.
L'espace de vie lumineux d'environ 49 m² se compose d'une cuisine séparée avec son accès sur la terrasse couverte et d'un salon/salle à manger traversant apportant une belle luminosité. Une cheminée dans le coin salon offrira des soirées douces en hiver.
L'espace nuit accueille trois chambres dont deux avec placards, un toilette indépendant et une spacieuse salle d'eau rénovée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse à l'abri des regards d'environ 23 m² exposée plein sud, d'une piscine sécurisée, d'un vaste garage de plus de 30 m² et d'un abri voiture. De plus, une aire de stationnement vous permettra de garer aisément plusieurs véhicules.
Cerise sur le gateau, un portillon vous permettra d'accéder à la nature envionnante pour faire de belles balades ou accéder au centre du village.
Les points forts : maison sans vis à vis, piscine, menuiseries double vitrage, chauffage gainable par pompe à chaleur, cheminée à insert, panneaux solaires, terrasse couverte, garage, abri voiture, vaste espace de stationnement, piscine, tout-à-l'égout...
Vous avez envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au 04 75 90 10 23 nous serons ravies d'échanger avec vous sur votre projet.
Avec placard du fond
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 125 € et 1 522 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.