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Nouveauté
Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740)
4 pièces - 101 m²

Maison 4 pièces de plain-pied d'environ 101 m²

276 500 €
Ref : 204
Découvrir le bien

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE !

Idéalement située dans le village de Saint-Marcel-lès-Sauzet, à seulement 10 minutes à l'Est de Montélimar, nous vous proposons de découvrir cette maison récente de plain-pied d'environ 101 m² sur un terrain d'environ 457 m² avec piscine.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 44 m² donnant sur la terrasse et le jardin avec une large baie vitrée à galandage. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec dressing et un accès directement à la piscine, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.

À l'extérieur, vous trouverez une première partie avec l'aire de stationnement pour garer aisément vos véhicules à l'entrée de votre maison et une deuxième partie avec le jardin et un espace piscine confortable pour profiter d'agréables moments à l'heure d'été.

Un cellier et un garage complètent ce bien.

Les atouts : construction en briques, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques aluminium, terrain clôturé, porte de garage sectionnelle, ballon thermodynamique, climatisation réversible, poêle à granulés, cuisine équipée SCHMIDT...

Cette maison n'attend plus que vous, contactez-nous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26740
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 457 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2013
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 276 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 989 €
Rez de chaussée
entrée 4.29 m²

Est

WC 1.41 m²

cellier 2.84 m²

cuisine 9.80 m²

Ouverte sur le séjour

salon/sejour 34.91 m²

Ouest

Couloir 6.31 m²

chambre 13.12 m²

Ouest

chambre 13.29 m²

Avec dressing et accès sur la piscine

chambre 10.51 m²

Est

salle d'eau 5.33 m²

garage 18.69 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
E-mail agence@labastide-immobilier.com
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 666 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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