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Montboucher-sur-Jabron (26740)

6 pièces - 175 m²

Ferme rénovée d'environ 175m2 avec piscine et dépendances - Montboucher sur Jabron

469 000 €
Ref : 185
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DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Vous souhaitez vous offrir une ferme authentique tout en profitant du confort dans un village recherché ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Dans le village de Montboucher sur Jabron, aux portes de Montélimar et à proximité des axes autoroutiers, venez découvrir cette ferme rénovée avec gout d'environ 175m2 sur un terrain spacieux de 3254m2 avec piscine, terrasse couverte et nombreuses dépendances pour laisser libre cours à vos envies.

Côté intérieur, vous commencerez la visite par un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois pour des soirées cosy, une cuisine séparée pour concocter de bons petits plats à vos proches, un cellier, un bureau avec grand placard pouvant également servir de chambre et une salle d'eau avec toilette. Après avoir gravi de magnifiques escaliers en pierres, vous découvrirez un couloir desservant 4 chambres spacieuses d'environ 17m2 chacune pour accueillir toute votre famille ou vos amis, une vaste salle de bains, un wc indépendant et une grande pièce de 116m2 à aménager selon vos envies.

Côté Extérieur, vous serez séduits par l'espace détente composé d'une piscine en pierres, d'une magnifique terrasse couverte et d'un coin farniente, le tout dans un cadre authentique. Un potager, un garage d'environ 52m2, un atelier et 2 granges d'environ 80m2 chacune vous laisseront de nombreuses opportunités pour du stockage ou une activité professionnelle. Pour finir en beauté, une véritable cave vous permettra de profiter de grand crus.

les plus : panneaux photovoltaiques avec contrat en cours, grand terrain clos et arboré, puit, portail électrique, fosses septique aux normes, menuiseries bois double vitrage, volets bois, rénovation récente, charme de l'ancien, pôele à bois, moustiquaires, volumes généreux, piscine récente, nombreux espaces de détente à l'extérieur, dépendances et annexes.

Ne passez pas à côté de cette ferme pleine de charme et de potentiel, à proximité immédiate du village et de ses commodités (école, cabinet médical, coiffeur, restaurants, superette...) et contactez-nous.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26740
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 3 252 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1818
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 469 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 664 €
Rez de chaussée
Hall d'entrée 2.56 m²

bureau 13 m²

salon/sejour 39.30 m²

cuisine 18.6 m²

salle d'eau 6 m²

Etage 1
Couloir 9.10 m²

chambre 18.2 m²

WC 1.77 m²

salle de bain 11.91 m²

chambre 16 m²

chambre 21.3 m²

chambre 17.28 m²

Salle de jeux 116.4 m²

pièce à aménager

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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