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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE !
Située sur les hauteurs de Montboucher-sur-Jabron, cette maison d’architecte de caractère séduit par ses volumes généreux, son environnement sans vis-à-vis et son immense potentiel. Avec environ 185 m² habitables, elle est implantée sur un superbe terrain clos, arboré et constructible de 2 421 m².
Dès l’entrée, le hall spacieux mène à une grande cuisine d'environ 21 m² et une pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur le jardin. Un premier coin nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains avec WC. Un espace de rangement et un second WC complètent ce niveau.
À l’étage, la suite parentale d’environ 28 m² offre un confort optimal avec chambre, salle de bains, WC, dressing, et un accès direct à un solarium qui surplombe la vallée, offrant une vue dégagée sur l'horizon.
Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, vous trouverez une quatrième chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace bureau ou chambre d’appoint. Ce niveau accueille également des dépendances : cave, atelier et local technique piscine.
Côté extérieur, vous serez charmé par un beau jardin paysager, une terrasse ombragée sous les mûriers platanes, une piscine de 11x5 ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Un garage d'environ 27 m² et un abri de jardin complètent le tout.
Les atouts : proximité du centre du village, eau du Rhône, terrain constructible, beau potentiel, deux climatisations réversibles...
Pour en connaître davantage sur cette nouveauté, contactez-nous !
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 650 € et 6 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).