Sous-compromis

Exclusivité

Montboucher-sur-Jabron (26740)

5 pièces - 140 m²

Maison récente de plain pied avec piscine et pool-house - MONTBOUCHER SUR JABRON

473 000 €

Ref : 375

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EXCLUSIVITÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE - Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de plain-pied construite en 2014 séduit immédiatement par la qualité de sa construction, son confort moderne et ses prestations particulièrement soignées.

Située à Montboucher-sur-Jabron, village apprécié pour ses espaces naturels et sa proximité immédiate avec Montélimar, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : accès rapide aux commerces et à l’entrée nord de l’autoroute en moins de dix minutes.

D’une surface totale d’environ 140 m² sur un terrain clos et arboré d’environ 750m², la maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard avant de dévoiler une pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement l’espace vers la terrasse couverte et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une agréable suite avec dressing et porte à galandage donnant directement sur le jardin. Une grande salle de bains d’environ 7,5 m² avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC suspendu indépendant complètent cet espace.

Une buanderie ainsi qu’un garage carrelé avec porte motorisée finissent la visite de l’intérieur.

À l’extérieur, le jardin offre une piscine chauffée 4 x 8 sécurisée par un volet roulant électrique. Un pool-house d’environ 17 m² avec cuisine équipée, volets roulants électriques et store motorisé invite à profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également d’un véritable espace bien-être d’environ 25 m² comprenant jacuzzi, sauna, douche et toilettes. Un espace rare pouvant aussi devenir une dépendance, un bureau ou un lieu dédié à une activité selon les besoins.

Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, la maison offre un niveau de confort particulièrement appréciable, renforcé par l’installation de panneaux solaires en 2024. Le chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, associé à une climatisation réversible dans la pièce de vie, assure un bien-être optimal en toute saison.

Les nombreux plus : menuiseries PVC et aluminium oscillo-battantes, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible dans la pièce de vie, éclairages extérieurs intégrés, adoucisseur d’eau récent, forage avec arrosage automatique, maison sur vide sanitaire , tout à l’égout, panneaux solaires installés en 2024, pool-house équipé, espace bien-être avec jacuzzi et sauna, garage carrelé motorisé.

Cette maison vous a tapé dans l’oeil, contactez-nous sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26740

surface terrain 750 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation, Climatisation

Type de chauffage Au sol, Air pulsé, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2014

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 473 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 436 €

Rez de chaussée

Dégagement 5 m²

chambre 12.04 m²

chambre 12.35 m²

chambre 13.31 m²

WC 2.30 m²

salle de bain 7.48 m²

garage 22.58 m²

pool-house 16.63 m²

espace bien-être 25.85 m²

Local technique 6.10 m²

Atelier 10 m²

buanderie 6.20 m²

pièce à vivre 50 m²

entrée 5.95 m²

chambre m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 90 10 23

E-mail agence@labastide-immobilier.com

Adresse

10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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Maison récente de plain pied avec piscine et pool-house - MONTBOUCHER SUR JABRON

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Mas en pierres d'environ 208 m² avec un parc arboré de près d'un hectare situé à La Touche

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