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Exclusivité
Montboucher-sur-Jabron (26740)
5 pièces - 115,64 m²

Maison de plain-pied d'environ 115 m² à Montboucher-sur-Jabron

350 000 €
Ref : 312
Découvrir le bien

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE !

À Montboucher-sur-Jabron, à seulement 5 minutes à pied des commodités et au cœur d’un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, d’une surface habitable d’environ 115 m², implantée sur un beau terrain clos de 828 m² avec piscine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 54 m², comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, l’endroit parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. En plus, une agréable véranda d’environ 20 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) prolonge l’espace de vie et vous offre un cocon idéal à la mi-saison.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré à l’abri des regards, avec une piscine au sel idéale pour vous rafraîchir en été tout en admirant une vue dégagée sur l’horizon. Plusieurs terrasses vous invitent à la détente : l’une orientée plein Sud avec sa pergola, l’autre au Nord, accessible directement depuis la cuisine, parfaite pour profiter de la fraîcheur en été.

Un garage carrelé attenant à la maison, un atelier pour vos rangements ou activités manuelles, ainsi qu’un espace de stationnement complètent ce bien.

Une maison prête à vivre, sans travaux, dans un cadre agréable et recherché !

Les atouts : chauffage gainable réversible, cheminée à insert, chauffe-eau thermodynamique, cuisine IXINA de 2024, électroménager Smeg, pompe filtration piscine neuve, pas de travaux à prévoir, proximité immédiate des commodités, secteur résidentiel calme, aucun vis-à-vis...

Pour plus de renseignements ou organiser une visite de cette maison, contactez-nous !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26740
Surface habitable (m²) 115,64 m²
surface terrain 828 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1979
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Taxe foncière annuelle 1 444 €
Rez de chaussée
Couloir 5.51 m²

salle d'eau 6.20 m²

WC 1.79 m²

entrée 5.59 m²

salon/sejour 32.60 m²

garage 35.77 m²

Atelier 21.30 m²

véranda 20.64 m²

cuisine 22.11 m²

ouverte sur le salon/salle à manger

chambre 9.67 m²

exposition Sud

chambre 9.50 m²

exposition Sud

chambre 9.57 m²

exposition Nord

chambre 13.10 m²

exposition Nord

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
E-mail agence@labastide-immobilier.com
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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