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Nouveauté
Espeluche (26780)
5 pièces - 135,54 m²

Maison de village - environ 135m2 - Espeluche

284 000 €
Ref : 166
Découvrir le bien

NOUVEAUTÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE ! Vous recherchez une maison de village pleine de charme avec garage et cour dans un lieu proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Au coeur du village d'Espeluche, à 10 min à l'est de Montélimar et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison en pierres d'environ 135m2 aux nombreux atouts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger donnant accès directement sur la cour intérieure, d'un salon d'environ 20m2 et d'une salle d'eau avec wc. Elle dispose également d'un vaste cellier et d'une cave. Le premier étage vous offre un bel espace dégagement avec rangements desservant 3 chambres spacieuses de minimum 16m2 dont une avec mezzanine et terrasse tropézienne, un wc suspendu indépendant et une salle de bains. Le niveau supérieur propose des combles d'environ 100m2 à restaurer selons vos envies ou vos projets. Côté exterieur, vous serez séduits par une terrasse couverte,une vaste cour d'environ 77m2 et un garage.

Les plus : maison pleine de charme, chauffage au gaz, menuiseries bois double vitrage, cour, garage, parquet dans les chambres...

Pour en savoir plus, n'attendez plus et contactez-nous.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26780
Surface habitable (m²) 135,54 m²
surface terrain 215 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 17
Exposition Sud-Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €
Taxe foncière annuelle 970 €
Rez de chaussée
Salle à manger 20.04 m²

Salon 20.29 m²

cuisine 9.50 m²

salle d'eau 4.10 m²

Dégagement 3.82 m²

cellier 11.30 m²

cave 17.64 m²

GARAGE 18 m²

Cour intérieure 72 m²

Etage 1
chambre 16.69 m²

Couloir 6.47 m²

chambre 16.82 m²

WC 1.03 m²

salle de bain 5.08 m²

chambre 31.7 m²

Dont mezzanine de 8m2

terrasse 9.16 m²

Etage 2
Combles 100 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
E-mail agence@labastide-immobilier.com
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 966 € et 4 014 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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