Sous-compromis

Exclusivité

Saint-Gervais-sur-Roubion (26160)

4 pièces - 141,56 m²

Maison de village 4 pièces d'environ 141 m²

189 000 €

Ref : 84

Découvrir le bien

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE. Venez découvrir cette maison de village atypique d'environ 141 m² habitable située au coeur du village de Saint-Gervais-sur-Roubion, à 15 minutes à l'est de Montélimar et à proximité immédiate des commerces et écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse avec sa cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement sous l'escalier.

Le premier étage vous propose un coin salon chaleureux avec son poêle à bois et un accès directement sur une terrasse plein sud d'environ 12 m², une belle chambre d'environ 24 m² donnant sur la terrasse également et une spacieuse salle d'eau avec double vasque et WC.

Le deuxième étage vous offre une chambre remplie de charme avec un parquet en pin massif, des menuiseries sur-mesure en fer forgé et une ancienne cheminée, donnant sur une magnifique terrasse d'environ 20 m² pour profiter d'une vue dégagée sur les toits et les montagnes environnantes.

Sur ce même niveau se trouve une pièce à finir ainsi qu'un atelier attenant à la terrasse.

Vous aurez le plaisir d'aménager selon vos besoins et vos envies le dernier niveau d'environ 60 m² à usage de grenier actuellement. Si vous recherchez une maison offrant de nombreuses possibilités, alors ne passez pas à côté de ce bien idéal pour vous !

Les points forts : beaux volumes, emplacement, vue dégagée, cachet de l'ancien, possibilités d'aménagement, deux terrasses, dépendances aménageables...

Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Contactez votre agence immobilière La Bastide !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26160

Surface habitable (m²) 141,56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 189 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 865 €

Rez de chaussée

Salle à manger 16.50 m²

cuisine 9.50 m²

entrée 11.26 m²

Placard 4.32 m²

Etage 1

dressing 3.79 m²

Dégagement 10.75 m²

chambre 24.26 m²

Accès terrasse

salon/sejour 20.53 m²

Accès terrasse

salle d'eau 6.98 m²

terrasse 12.18 m²

Etage 2

chambre 34.46 m²

terrasse 20 m²

Atelier 10.84 m²

Dépendance 7 m²

Etage 3

Grenier 62.59 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 90 10 23

E-mail agence@labastide-immobilier.com

Adresse

10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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