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Saint-Gervais-sur-Roubion (26160)

5 pièces - 118 m²

Maison de village 5 pièces SAINT GERVAIS SUR ROUBION

Ref : 26
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EXCLUSIVITE LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIERE. Vous recherchez une maison pleine de charme avec une terrasse dans un village calme et proche de toutes commodités ? Ce bien est fait pour vous. A mi-chemin entre Dieulefit et Montélimar, située sur la commune de Saint-Gervais-Sur-Roubion, LA BASTIDE vous propose cette maison de village en pierres d'environ 118 m² sur 3 niveaux. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'un hall d'entrée vouté, d'un grand dégagement et d'un palier desservant 2 chambres en enfilade avec un accès indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante Est-Ouest d'environ 36m² donnant accès sur une terrasse d'environ 16m². Le dernier niveau se compose d'un espace d'environ 13m² pouvant être utilisé comme bureau, espace détente ou autre selon vos envies, de 2 chambres mansardées, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Rare, cette maison de village dispose d'un garage d'environ 16m² et d'une chaufferie. Les plus : maison modudable par ses 2 accès indépendants, façade en pierres, menuiseries doubles vitrages, terrasse, garage, matériaux de qualité, nombreux rangements, luminosité, commerces à proximité, école, restaurant... N'attendez plus, contactez LA BASTIDE agence immobilière au 04.75.90.10.23

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26160
Surface habitable (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 550 €
Rez de chaussée
entrée 5.44 m²

Dégagement 7.98 m²

garage 16.75 m²

Chaufferie 9.94 m²

Pallier 4 m²

salle d'eau 5.7 m²

chambre 10.47 m²

Porte fenêtre

chambre 10.81 m²

En enfilade

Etage 1
Salon 13.70 m²

Exposé Est avec accès sur terrasse

terrasse 15.85 m²

EST

Salle à manger 24.02 m²

Exposé OUEST

Etage 2
Espace détente 13.46 m²

chambre 12.42 m²

Mansardée

chambre 9.79 m²

Mansardée

WC 1.024 m²

salle d'eau 4.23 m²

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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