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Coup de coeur
Montélimar (26200)
6 pièces - 215 m²

VILLA D'ENVIRON 215 M2 AVEC PISCINE, GARAGE - SECTEUR CHABRILLAN

590 000 €
Ref : 265
Découvrir le bien

NOUVEAUTÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE ! Coup de coeur assuré pour cette maison construite en 2006 qui offre confort, volumes généreux et accès privilégié aux commerces et commodités pour toute la famille !

Située à Montélimar, à proximité des collèges, médecins, supermarchés, commerces de proximité.... Venez découvrir cette magnifique villa d'environ 215 m² habitable sur un terrain clos et joliment arboré de 1 727 m² avec piscine, double garage, vaste espace de stationnement et carport.
Une fois passée la porte d'entrée, vous serez séduits par un hall avec dressing d'environ 25 m² qui vous emmenera vers un magnifique espace de vie d'environ 87 m² exposé sud-ouest. Il se compose d'un salon baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoire avec accès sur la terrasse couverte pour profiter de bons repas en famille ou entres amis. Au même niveau, vous découvrirez une chambre servant de bureau, un toilette indépendant et un espace parental d'environ 31 m² qui vous offre un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire.

Le premier étage se compose d'un généreux pallier desservant 2 chambres avec placards de plus de 14 m² chacune, une salle d'eau, un toilette indépendant et un dressing.

Côté jardin, vous apprécierez de nombreux espaces verts, une piscine au sel avec un dôme pour prolonger le plaisir de la baignade, une terrasse couverte et un chalet de rangement.

Une buanderie, un double garage avec porte sectionnelle, un carport permettant de stationner un camping-car et un vaste espace de stationnement finiront la visite de ce bien qui mérite une attention particulière.

Les plus : proximité immédiate de toutes les commodités, environnement calme, construction de qualité, chauffage au sol, pôele à bois, climatisations réversibles, suite parentale au rez-de-chaussée, piscine, arrosage automatique, puit, tout-à-l'égout conforme, double garage, fibre, adoucisseur d'eau, volets roulants éléctriques et volets pvc, portail automatique, vaste espace de stationnement à l'entrée de la maison...

Cette villa spacieuse et confortable réunit tous vos souhaits ? Ne passez pas à côté cette pépite et contactez-nous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26200
Surface habitable (m²) 215 m²
surface terrain 1 727 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2006
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 550 €
Rez de chaussée
HALL 21.68 m²

Salon 40.75 m²

cuisine 20.65 m²

Salle à manger 25.50 m²

WC 2.51 m²

dressing 2.95 m²

chambre 10.32 m²

chambre 21.10 m²

salle de bain 6.10 m²

dressing 4.05 m²

Dégagement 1.76 m²

buanderie 7.50 m²

WC 2.20 m²

garage 30 m²

Etage 1
Dégagement 12 m²

salle d'eau 3.65 m²

WC 1;57 m²

dressing 2.88 m²

chambre 14.01 m²

Avec placard

chambre 14.01 m²

Avec placard

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
E-mail agence@labastide-immobilier.com
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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