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Coup de coeur
Montélimar (26200)
4 pièces - 110 m²

APPARTEMENT 110,09 m² AVEC TERRASSE ET GARAGE - QUARTIER LES CHAMPS - MONTÉLIMAR

195 000 €
Ref : 260
Découvrir le bien

EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE ! Vous recherchez le parfait compromis entre la maison sans contrainte de jardin à entretenir et le vaste appartement avec une spacieuse terrasse ? Cet appartement est fait pour vous. Situé à Montélimar, dans le secteur très prisé des Champs, à proximité de tous les commerces de Maubec, du collège Marguerite Duras, des écoles et de la voie verte, venez découvrir ce bien d'environ 110 m² avec sa terrasse plein sud d'environ 45 m² et son garage d'environ 24 m². L'appartement se compose d'un espace de vie d'environ 55 m² offrant une cuisine semi-ouverte, un cellier et un salon-séjour baigné de lumière, le tout donnant sur la terrasse. Le côté nuit vous propose un dégagement, 3 chambres spacieuses, une salles de bains et un toilette indépendant. A l'extérieur, vous aurez le bonheur de découvrir une terrasse plein sud avec une vue dégagée à l'ouest pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Un garage d'environ 24 m² et un espace de stationnement permettant de garer 2 véhicules clôtureront la visite de ce bien qui offre beaucoup de potentiels.

Les plus : secteur recherché, aucune charge de copropriété, proximité de tous les commerces et commodités, bus de la ville, voie verte pour se balader, luminosité, chauffage au sol, copropriété de 2 lots dont l'appartement est le seul lot d'habitation, garage.... Ce bien a suscité votre curiosité ? Contactez-nous, nous vous donneront tous les détails..


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26200
Surface habitable (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1987
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 5
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 602 €
Etage 1
cuisine 16.27 m²

salon/sejour 38.84 m²

cellier 5.08 m²

Dégagement 6.15 m²

chambre 11.94 m²

WC 2.39 m²

salle de bain 5.98 m²

chambre 11.09 m²

chambre 12.35 m²

terrasse 45.50 m²

Rez de chaussée
garage 23.69 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
E-mail agence@labastide-immobilier.com
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 258 € et 3 056 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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