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NOUVEAUTÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE. Vous recherchez une maison familiale dans un environnement privilégié ? N'attendez plus, cette maison d'environ 196m² sur un terrain de 4346m² est pour vous ! Située à Montélimar, dans le secteur résidentiel très recherché de Géry, reconnu pour sa qualité de vie, la proximité de toutes les commodités et le calme, vous serez séduits par cette maison à fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée d'environ 23m², un salon/séjour plein sud avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, un espace bibliothèque, une cuisine séparée et une spacieuse salle à manger. Au même niveau se trouve un wc indépendant, 2 chambres dont une de 20m² avec une salle de bains attenante et une salle d'eau. L'étage vous offre un dégagement, 3 chambres, 1 bureau et 1 salle de bains avec wc. Le sous-sol d'environ 130m² se compose d'un garage d'environ 53m², d'une chaufferie et de plusieurs espaces. A l'extérieur, vous aurez le bonheur de découvrir un vaste jardin avec une vue dégagée, de nombreux arbres fruitiers et diverses essences. Des travaux sont à prévoir pour réveler le fort potentiel de cette maison.
Les plus : commerces, écoles, collège et lycée à proximité immédiate, transport en commun, terrain piscinable et constructible, vue dégagée, secteur prisé, puit, tout-à-l'égout, beaux volumes, luminosité.
Cette maison vous a tapé dans l'oeil ? N'attendez plus et contactez votre agence immobilière LA BASTIDE.
Attenante à la salle de bains
Avec pompe pour le puit
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 300 € et 5 900 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.