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EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Sur la commune de Saint-Marcel-lès-Sauzet, à seulement 15 minutes à l'est de Montélimar et proche de l'autoroute A7, venez poser vos valises dans cette maison récente de plain-pied d'environ 127 m² habitable édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 802 m², hors lotissement.
Vous commencerez la visite par une belle entrée d'environ 20 m² équipée de placards de rangement.
L'espace de vie lumineux d'environ 49 m² se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin salon chaleureux et d'une spacieuse salle à manger pour recevoir vos proches et profiter d'un repas au coin du feu avec sa cheminée à insert. Deux larges baies vitrées vous donneront accès directement sur la terrasse entièrement carrelée et le jardin.
L'espace nuit accueille deux belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, une chambre parentale d'environ 18 m² avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse à l'abri des regards d'environ 23 m² exposée plein sud ainsi qu'un vaste jardin. De plus, une aire de stationnement vous permettra de garer aisément vos véhicules.
Les points forts : maison hors lotissement, terrain piscinable, possiblité d'extension ou de construire un garage, cellier, menuiseries double vitrages, volets roulants électriques, cheminée à insert, climatisation réversible, vide sanitaire, portail électrique, visiophone, pergola...
Vous avez envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au 04 75 90 10 23 nous serons ravies d'échanger avec vous sur votre projet.
Ancien garage
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.