Exclusivité

Nouveauté

Dieulefit (26220)

2 pièces - 168 m²

Bâtiment d'environ 168 m² au coeur de Dieulefit

270 000 €

Ref : 383

Découvrir le bien

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ RARE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE !

Au cœur de Dieulefit, découvrez ce bâtiment aux multiples possibilités, bénéficiant d’un emplacement stratégique alliant proximité des commodités, accessibilité et cadre privilégié.

En rez-de-jardin, vous profitez d’une vaste salle lumineuse de 133 m² utilisée jusqu'à présent pour une activité commerciale. Un coin bureau et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, une seconde surface de 35 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.

Un véritable atout : 90 m² de combles aménageables, permettant d’augmenter significativement la superficie et d’optimiser votre projet !

Ce bâtiment offre un fort potentiel de transformation en une ou plusieurs habitations, projection 3D non contractuelle proposée. Il est idéal également pour un projet d’investissement locatif ou mixte (habitation + activité professionnelle).

Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à deux pas de l'Allée des Promenades.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, potentiel et qualité de cadre de vie.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter directement !

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26220

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

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Cuisine Sans

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Année de construction 1820

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Taxe foncière annuelle 1 114 €

Rez de chaussée

salle 133.24 m²

Avec point d'eau et coin bureau

Etage 1

salle 35.47 m²

Combles 95 m²

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L'agence

Téléphone 04 75 90 10 23

E-mail agence@labastide-immobilier.com

Adresse

10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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Terrain Hors lotissement idéalement situé aux portes de Montélimar d'environ 2058 m² - MONTBOUCHER-SUR-JABRON

Maisons d'environ 192 m² - BOUCHET

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