Coup de coeur

Dieulefit (26220)

11 pièces - 364 m²

Magnifique propriété d'environ 364 m² avec 4 hectares située sur les hauteurs de Dieulefit

959 000 €

Ref : 338

Découvrir le bien

UN COIN DE PARADIS UNIQUE À DIEULEFIT !

À seulement quelques minutes du cœur de Dieulefit, découvrez un domaine unique, d’environ 364 m² habitables, posé au milieu de plus de 4 hectares de nature préservée. Ici, le calme est absolu, les vues sont à couper le souffle et la tranquillité règne, sans aucun voisin visible. Un lieu rare où l’on respire, où l’on contemple, où l’on vit en harmonie avec l’environnement.

Une habitation principale exceptionnelle : 233 m² d’espace pour vous

Dès l’entrée, la grande pièce de vie de 80 m² séduit par son volume, sa luminosité et son accès direct à une vaste terrasse panoramique. L’endroit parfait pour des repas d’été, des soirées entre amis ou des moments de détente face à la campagne drômoise.

À l’étage, une suite parentale de 44 m² vous attend : chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant… un véritable cocon privé.
Ce niveau accueille également 4 chambres supplémentaires, deux salles d’eau et un WC indépendant : confort absolu pour toute la famille ou vos hôtes.

Une seconde habitation indépendante : idéale famille, gîte ou télétravail

Avec ses 131 m², cette maison secondaire offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 56 m², 3 chambres, un bureau, deux salles d’eau et un WC séparé. Un espace parfait pour accueillir, louer ou travailler au calme.

Un extérieur exceptionnel !

Plus de 4 hectares pour imaginer votre projet : jardin paysager, espaces détente, accueil d’animaux… tout est possible.
À l’abri des regards, la grande piscine 11 x 5 et sa cuisine d’été donnent le ton : ici, on profite de chaque instant. Farniente, baignades, apéritifs face à la vue… le rêve.

Dépendances et équipements

Cave, local technique, garage, abri : tout le nécessaire pour un confort de vie optimal.

Ce domaine conjugue espace, sérénité et nature, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun. Contactez votre agence La Bastide pour une visite et laissez-vous charmer.

Les points forts : aucun voisin, proximité du centre du village à pieds, deux sources, volumes généreux, vue dégagée, cheminée...

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26220

Surface habitable (m²) 364 m²

surface terrain 4,66 ha

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 959 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

entrée 4.90 m²

pièce à vivre 60.37 m²

Sud

cuisine 20.22 m²

Dégagement 1.32 m²

WC 1.49 m²

Réserve 7.32 m²

pièce à vivre 56.22 m²

Logement 2

Local technique 10.27 m²

Cuisine d'été 8.34 m²

garage 30.09 m²

Etage 1

Palier 15.62 m²

chambre 26.56 m²

Espace parental

dressing 2.56 m²

Espace parental

WC 1.37 m²

Espace parental

Dégagement 2.10 m²

Espace parental

salle de bain 11.56 m²

salle d'eau m²

chambre 12.04 m²

chambre 13.98 m²

WC 1.28 m²

salle de bain 5.47 m²

chambre 16.33 m²

chambre 26.02 m²

chambre 12.41 m²

Logement 2

bureau 8.91 m²

Logement 2

Dégagement 3.42 m²

Logement 2

Etage 2

Couloir 6.88 m²

Logement 2

chambre 20 m²

Logement 2

WC 1.04 m²

Logement 2

salle d'eau 4.60 m²

Logement 2

chambre 14.35 m²

Logement 2

salle d'eau 3.33 m²

Logement 2

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L'agence

Téléphone 04 75 90 10 23

E-mail agence@labastide-immobilier.com

Adresse

10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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