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La Bégude-de-Mazenc (26160)

5 pièces - 185 m²

 Mas en pierres 185m² - La Bégude de Mazenc

Ref : 19
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EXCLUSIVITÉ AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE. Vous recherchez un mas en pierre alliant charme et authenticité dans un cadre verdoyant et à l'abri des regards ? N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous.

Située sur la commune de La Bégude de Mazenc, à mi-chemin entre Montélimar et Dieulefit, venez découvrir cette magnifique bâtisse rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 185 m² sur un terrain d'1,2 hectare.
Elle se compose, au Rez-de-Chaussée, d'une pièce de vie d'environ 70 m² avec de grandes ouvertures exposées Sud-Ouest, des poutres apparentes, de la pierre et un poêle à bois en fonte. Vous découvrirez également une cuisine ouverte SCHMIDT donnant accès directement sur une spacieuse terrasse couverte d'environ 44 m² avec cuisine d'été et barbecue vous permettant de recevoir de nombreux convives. Au même niveau, vous bénéficierez d'un espace parental d'environ 23 m² avec sa chambre et sa salle d'eau ainsi que d'un dégagement avec buanderie et WC indépendant. L'étage se compose d'un grand espace mezzanine d’environ 40 m² avec coin détente et bureau, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC.

Exceptionnel !!! En plus du jardin, vous serez émerveillez par un immense espace naturel et par un accès privatif à la rivière pour vous prélasser, pique-niquer ou vous balader en toute intimité. Amoureux de la pierre, de la nature, des grands espaces et du calme, cette Bastide est faite pour vous.

Les atouts : Vue dégagée, pas de vis-à-vis, rénovation de grande qualité, menuiseries doubles vitrages et volets roulants électriques en totalité, fosse septique aux normes, cabanon de jardin d'environ 10 m², terrain piscinable… Pour tous renseignements complémentaires, contactez l’agence immobilière LA BASTIDE au 07.86.90.83.67

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26160
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 1,22 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1600
Rez de chaussée
chambre 22.66 m²

Dégagement 5 m²

WC 1.2 m²

buanderie 10.70 m²

pièce à vivre 70 m²

Avec poêle à bois

Terrasse couverte 44 m²

Etage 1
mezzanine 40.5 m²

chambre 12.80 m²

chambre 13.10 m²

salle de bain 4 m²

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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