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La Bégude-de-Mazenc (26160)
2 pièces - 51,70 m²

Maison rénovée de plain pied d'environ 50 m² à La Bégude de Mazenc

154 000 €
Ref : 396
Découvrir le bien

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE !

Venez découvrir ce bien rare sur le secteur de La Bégude-de-Mazenc : une charmante maison entièrement rénovée d'environ 50 m², avec son espace exterieur d'environ 146 m².

À proximité des commerces et services (école, superette, boulangerie, pharmacie, coiffeur...), à seulement quelques minutes de Charols, Saint-Gervais-sur-Roubion et La Bégude-de-Mazenc, elle se situe dans un environnement calme et verdoyant, où il ne vous restera plus qu'à vous détendre.

Vous serez séduits par cette coquette pièce de vie d'environ 26 m², baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'une chambre avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'espaces de rangement aménagés en cellier et buanderie, offrant un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une cour avec jardinet d'environ 146 m² clot, parfait pour vos repas en terrasse, vos moments de détente.

Les nombreux plus : maison entièrement rénovée il y a 3 ans avec des matériaux de qualité, double vitrage bois et PVC, tout-à-l'égout, fibre raccordable, place de stationnement.

Que vous recherchiez votre première résidence, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cette maison a tout pour vous séduire.

Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur… Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour organiser votre visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26160
surface terrain 207 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €
Rez de chaussée
salon/sejour 26.91 m²

Dégagement 5.42 m²

salle d'eau 5.96 m²

chambre 13.41 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
E-mail agence@labastide-immobilier.com
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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