Exclusivité

Nouveauté

La Touche (26160)

7 pièces - 208 m²

Mas en pierres d'environ 208 m² avec un parc arboré de près d'un hectare situé à La Touche

450 000 €

Ref : 227

Découvrir le bien

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE !

Nichée dans un environnement verdoyant, cette magnifique propriété en pierre séduit dès les premiers instants par son authenticité et son cadre exceptionnel. Implantée sur un superbe terrain plat et arboré de 9 343 m², elle offre un véritable havre de paix où charme et nature se rencontrent harmonieusement.

Développant une surface habitable d’environ 208 m², la maison dévoile de très beaux volumes, à commencer par une vaste pièce de vie de 75 m², comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon. Cet espace convivial s’ouvre naturellement sur l’extérieur, où vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’une terrasse couverte, idéales pour les beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également un vaste hall d’entrée, une buanderie, un cellier/garde-manger ainsi qu’un WC indépendant, alliant fonctionnalité et confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une superbe suite de 30 m² avec sa propre salle d’eau. Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC complète ce niveau.

Au cœur de ce vaste terrain plat et arboré de près d'un hectare, vous profiterez d’une agréable piscine de 5 x 10 m, tandis que le reste de l’espace offre un formidable potentiel pour s’adapter à toutes vos envies et à vos projets.

Alliant le cachet de la pierre, de beaux volumes et un emplacement de qualité, cette propriété rare saura séduire les amateurs d’authenticité en quête d’espace et de sérénité.

Cette bâtisse vous fait de l'oeil ? Contactez-nous sans tarder pour échanger ensemble sur votre projet !

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26160

surface terrain 9 343 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 450 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 145 €

Rez de chaussée

entrée 7.49 m²

Nord

buanderie 10.65 m²

Nord/ouest

cellier 3.71 m²

WC 3.34 m²

Dégagement 2ème hall 1.29 m²

Salle à manger 25.79 m²

cuisine 19.04 m²

salon/sejour 30.35 m²

Local ballon 5.04 m²

Atelier 4.5 m²

terrasse 14.45 m²

Local piscine 5.00 m²

Etage 1

Pallier 13.23 m²

chambre 10.03 m²

Sud

Couloir 3.87 m²

salle de bain 5.42 m²

avec douche et WC

chambre 9.58 m²

Sud

chambre 9.58 m²

Sud

chambre 30.80 m²

Sud/est

salle d'eau 7.46 m²

avec chambre 3

chambre 10.79 m²

Nord

Dégagement 6.33 m²

chambre 9.66 m²

Nord/ouest

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 90 10 23

E-mail agence@labastide-immobilier.com

Adresse

10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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