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Exclusivité
Nouveauté
La Bâtie-Rolland (26160)
5 pièces - 129 m²

Maison en pierres d'environ 129 m² - La Bâtie-Rolland

280 000 €
Ref : 232
Découvrir le bien

COUP DE COEUR EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE !

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de village avec sa dépendance et son jardin pour profiter des beaux jours à l'extérieur en famille ou entre amis !

Au sein du village de la Bâtie-Rolland, à 10 minutes à l'est de Montélimar et à proximité des axes autoroutiers, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 129 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 415 m².

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un bel espace de vie d'environ 66 m² offrant un salon/séjour chaleureux avec sa cheminée et ses tommettes et une spacieuse cuisine d'environ 15 m², le tout donnant sur le jardin exposé sud/ouest. Au même niveau, vous découvrirez une chambre avec sa salle de bains attenante et un WC indépendant.

À l'étage, un pallier dessert un espace d'environ 16 m² pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou autres selons vos besoins, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre d'environ 15m² avec une spacieuse mezzanine, un dressing et un coin bureau.

Cerise sur le gâteau, nous vous proposons, dans le fond du jardin, à l'abri des regards, une dépendance aménagée d'environ 35 m² composée d'un espace de vie avec coin nuit et d'une salle d'eau.

Un garage et un espace stationnement complètent le tout.

Les atouts supplémentaires : menuiseries double vitrage, cheminée, tomettes, climatisation réversible, beaux volumes, charme de l'ancien, proximité immédiate des commerces et des commodités (maison médicale, boulangerie, restaurant, mairie, école, crèche...)

Cette maison vous a séduit ? Contactez-nous pour en savoir plus...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26160
Surface habitable (m²) 129 m²
surface terrain 415 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 061 €
Rez de chaussée
salon/sejour 51.87 m²

cuisine 14.45 m²

chambre 10.61 m²

salle d'eau 6.52 m²

WC 3 m²

Dépendance 31 m²

Dépendance 3.57 m²

Etage 1
chambre 14.6 m²

Avec mezzanine de 9m2

salle d'eau 4.23 m²

WC 1.09 m²

bureau 3.21 m²

dressing 4.54 m²

chambre 16.3 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
E-mail agence@labastide-immobilier.com
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 400 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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