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COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE !
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de village en pierres avec sa grande terrasse prolongée en bois pour profiter des beaux jours à l'extérieur et de la vue dégagée sur la vallée !
Au coeur du joli village de Puy-Saint-Martin et à proxomité immédiate des commodités, cette maison de village d'environ 195 m² bénéficie également d'un appartement indépendant d'environ 45 m².
Au premier niveau, la maison se compose d'un bel espace de vie d'environ 64 m² avec un coin salon au cachet original grâce à son puit de lumière atypique, une spacieuse salle à manger pour recevoir aisément de nombreux convives et une magnifique cuisine entièrement équipée vous donnant accès sur la terrasse exposée plein Sud d'environ 36 m² avec une partie couverte. Au même niveau, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, un vaste pallier dessert une chambre mansardée, deux autres chambres spacieuses, un bel espace d'environ 21 m² avec son filet suspendu pour vous reposer ou bien pour en faire un espace de jeux donnant sur une agréable terrasse d'environ 10 m², un dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche et un WC indépendant.
L'ensemble des pièces de l'étage bénéficie de Vélux pour profiter d'une belle luminosité.
Le gros plus ? Un appartement indépendant vous permettant de bénéficier d'une rentabilité locative ou de payer une partie de vos mensualités ! Il se compose d'un coin salon, une charmante cuisine avec ses voûtes en pierres, un coin nuit, salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement est actuellement loué 450€.
Un garage d'environ 38 m², une cave d'environ 15 m² et un local chaufferie complètent le tout.
Les atouts supplémentaires : deux terrasses, poêle à bois, chaudière à granulés, climatisation réversible à l'étage, deux terrasses, beaux volumes, charme de l'ancien, rentabilité locative, proximité immédiate des commodités...
CE BIEN EST À VENDRE EN VENTE INTERACTIVE. LE PRIX AFFICHÉ CORRESPOND À UN PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE.
CONTACTEZ VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE POUR EN SAVOIR PLUS !
SUD
EST
Avec salle d'eau - EST
Avec chambre 1
Ancienne entrée
Avec point d'eau
Surface au sol
Surface au sol
avec terrasse
Attenante au bureau
Surface au sol
Surface au sol
Avec baignoire et douche
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 567 € et 2 121 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.