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EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE ! Nichée au cœur d’un environnement naturel d’exception, sur la commune de Piégros-La Clastre, à seulement quelques minutes de Crest, de la Forêt de Saoû et des portes de la Drôme Provençale, venez découvrir cette propriété de 211 m² habitable qui offre un cadre de vie rare et privilégié, entre sérénité, intimité et grands espaces.
Sans aucun vis-à-vis, au cœur d’un domaine de plus de 6 hectares, vous profiterez d’une vue dégagée à 360° sur les montagnes environnantes : les Trois Becs, Roche Colombe, les contreforts du Vercors...
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un toilette indépendant, une salle à manger, un salon-séjour qui s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue sur les reliefs environnants et une cuisine indépendante d’environ 23 m² donnant également sur la terrasse et la pergola pour se restaurer à l'abri du soleil. Au même niveau, vous profiterez d'une spacieuse chambre d’environ 21 m² et d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une buanderie et une cave complètent ce niveau.
À l’étage, une chambre avec mezzanine, une salle de bains avec toilette et une suite parentale récemment rénovée d’environ 31,50 m² avec sa salle d’eau privative offrent confort et intimité.
La propriété comprend également une dépendance d’environ 42 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour envisager un revenu locatif. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau et d'une terrasse privative avec vue sur la piscine.
Côté extérieur, vous découvrirez une splendide terrasse, une piscine de 6,10m x 12,20 m couverte par un dôme et un parc arboré de plus de 6 hectares offrant une vue à couper le souffle. Il offre l'opportunité d'accueillir des animaux en toute quiétude ou de réaliser un projet en pleine nature. Au bout du parc, un mazet en pierre vous séduira par son charme et son authenticité. Pour finir en beauté, un double abri voiture, un vaste espace de stationnement, un potager et une terrasse semi couverte vous sont proposés.
Les plus : puits, source, arrosage automatique, moustiquaires, terrasse panoramique, pergola, dépendance, buanderie, cave...
Ce lieu unique allie confort, volume, calme et beauté naturelle. À seulement 10 minutes de Crest, 15 minutes de Saoû et 45 minutes de Valence TGV, il séduira les amateurs de paysages grandioses et d’authenticité.
Ce bien vous a tapé dans l'oeil ? Contactez-nous sans tarder.
Avec mezzanine
Dont 6 m2 de salle d'eau
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 540 € et 7 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).