NOUVEAUTÉ EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE ! Vous recherchez un immeuble au charme de l'ancien dans un village dynamique et touristique vous offrant de nombreuses possibilités ? Sur la commune de Bourdeaux, cet immeuble actuellement composé en deux parties, accueille un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 73 m² et un appartement avec balcon à l'étage d'environ 70 m² habitable. Le local commercial peut être transformé en habitation ou le tout peut être réuni en une seule maison de village en fonction de vos besoins.

Le local commercial se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et d'un WC indépendant.

Au deuxième niveau se trouve un appartement en duplex d'environ 70 m² habitable composé d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon pour profiter d'un café au soleil, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce même niveau vous propose également une pièce et sa salle d'eau à aménager pour une superficie d'environ 24 m² pouvant vous offrir un espace parental confortable. L'étage supérieur dessert deux chambres ainsi que deux pièces à aménager d'environ 20 m² chacune.

Ces 3 pièces supplémentaires à finir de rafraîchir vous permettront d'augmenter significativement la superficie habitable de l'appartement à 133 m².

Les plus : visibilité optimale, fort potentiel, luminosité, rentabilité locative possible, climatisation réversible dans le local commercial, toiture et charpente refaite en 2016, ...

Que vous souhaitiez exercer votre activité en bas de chez vous ou réaliser un investissement locatif et créer deux logements ce bien rare est fait pour vous !