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Vendu
Charols (26450)

7 pièces - 153,25 m²

 Maison 7 pièces 154m² - CHAROLS

Ref : 30
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EXCLUSIVITÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE. Sur la commune de Charols, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces...) et à seulement 20 minutes de Montélimar, venez découvrir cette lumineuse maison de plain-pied d'environ 154 m² sur un terrain clos et arboré de 1152 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un double salon d'environ 40 m² avec son pôele à bois et d'une spacieuse cuisine équipée d'environ 28 m² donnant sur une terrasse couverte. Coté nuit, vous découvrirez un wc indépendant, une salle d'eau avec meuble double vasque d'environ 8 m², 5 chambres dont 2 avec leur porte fenêtre donnant directement sur le jardin et un dressing d'environ 6 m². Un grand garage d'environ 34 m² et une mezzanine finiront de vous séduire. Cette maison construite en 2005 a eté recemment rénovée : isolation par l'extérieur, menuiseries doubles vitrages, volets roulants solaires, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermo-dynamique. Le jardin piscinable est agrémenté de nombreux arbres fuitiers (cerisier, poirier, abricotier) et d'une spacieuse terrasse carrelée. Prestations complémentaires : grand vide sanitaire isolé, murs intérieurs en briques, portes en chênes, fibre optique, eau du Rhône, portail éléctrique, abri bois, grande allée gravillonnée... Pour tous renseignements complémentaires, contactez l’agence immobilière LA BASTIDE au 04.75.90.10.23

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26450
Surface habitable (m²) 153,25 m²
surface terrain 1 152 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2005
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 210 €
Rez de chaussée
entrée 5 m²

salon/sejour 27.07 m²

Baie vitrée plein Sud

Salon 12.2 m²

cuisine 27.80 m²

Couloir 10.40 m²

salle d'eau 7.50 m²

WC

chambre 14.78 m²

Exposée Est

dressing 5.91 m²

chambre 10.30 m²

Avec porte-fenêtre, exposée Ouest

chambre 10.56 m²

Avec grand placard, exposée Est

chambre 10.91 m²

Exposée Sud

chambre 10.36 m²

Avec porte-fenêtre, exposée OUest

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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