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Le Poët-Laval (26160)

3 pièces - 90 m²

Maison en pierres d'environ 90 m² habitables

Ref : 56
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NOUVEAUTÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE. Dans le charmant village de Poët-Laval, à quelques minutes de Dieulefit, venez visiter cette bâtisse en pierres d'environ 150 m² dont 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 492 m². Elle se compose d'une habitation principale rénovée et de dépendances. Au premier niveau, vous découvrirez un hall desservant une pièce de vie plein sud d'environ 27 m² donnant sur une terrasse d'environ 21 m², une cuisine séparée, 2 chambres spacieuses d'environ 16 m², une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, les dépendances d'environ 62 m² se composent de 4 pièces à rénover. Un garage attenant de 42 m² complète ce bien.

Les atouts : poêles à granulés, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout, terrain piscinable, extension possible, nombreux arbres fruitiers...

Ne passez pas à coté de cette maison pleine de potentiel et de cachet ! Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04.75.90.10.23.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26160
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 2 482 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 387 €
Etage 1
HALL 9 m²

salon/sejour 28 m²

Exposé SUD

chambre 15.22 m²

Exposée SUD

cuisine 14 m²

Avec buanderie

salle de bain 3.60 m²

WC 1.35 m²

chambre 15.27 m²

Exposée EST

terrasse 21 m²

Plein SUD - accès par la pièce de vie

Rez de chaussée
GARAGE 42 m²

Dépendances 62 m²

Réparti en 4 pièces ( 13,4m², 14,54m², 13m² et 21m²)

RUINE 50 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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