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Le Poët-Laval (26160)

3 pièces - 90 m²

Maison en pierres d'environ 90 m² habitables

Ref : 56
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NOUVEAUTÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE. Dans le charmant village de Poët-Laval, à quelques minutes de Dieulefit, venez visiter cette bâtisse en pierres d'environ 150 m² dont 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 492 m². Elle se compose d'une habitation principale rénovée et de dépendances. Au premier niveau, vous découvrirez un hall desservant une pièce de vie plein sud d'environ 27 m² donnant sur une terrasse d'environ 21 m², une cuisine séparée, 2 chambres spacieuses d'environ 16 m², une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, les dépendances d'environ 62 m² se composent de 4 pièces à rénover. Un garage attenant de 42 m² complète ce bien.

Les atouts : poêles à granulés, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout, terrain piscinable, extension possible, nombreux arbres fruitiers...

Ne passez pas à coté de cette maison pleine de potentiel et de cachet ! Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04.75.90.10.23.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26160
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 2 482 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 387 €
Etage 1
HALL 9 m²

salon/sejour 28 m²

Exposé SUD

chambre 15.22 m²

Exposée SUD

cuisine 14 m²

Avec buanderie

salle de bain 3.60 m²

WC 1.35 m²

chambre 15.27 m²

Exposée EST

terrasse 21 m²

Plein SUD - accès par la pièce de vie

Rez de chaussée
GARAGE 42 m²

Dépendances 62 m²

Réparti en 4 pièces ( 13,4m², 14,54m², 13m² et 21m²)

RUINE 50 m²

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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