Espace propriétaire
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Réussir votre vente

Choisir une agence immobilière pour réussir votre projet de vente n’est pas chose aisée !

En effet de nombreuses questions se posent. Quelle agence sera capable de déterminer le bon prix de vente ? Qui sera le meilleur agent immobilier pour m'apporter les meilleurs conseils ? Quelle agence m’offrira les services et prestations les plus adaptés à mes attentes ? Qui sera à mes côtés jusqu’à la fin de mon aventure immobilière et mon dernier tour de clé ? L’équipe de « LA BASTIDE » s’implique au quotidien pour vous apporter entière satisfaction. Parce qu’un agent immobilier n’est pas qu’un professionnel aguerri, nous mettons toute notre énergie positive et nos qualités humaines pour répondre à vos attentes et réussir avec vous, votre projet !

 

• L’estimation d’un bien immobilier est la première étape de tout projet de vente


Chaque propriétaire souhaite vendre sa maison, son appartement ou son terrain dans les meilleurs délais et au meilleur prix, avec un point de vue, le plus souvent, émotionnel et affectif.
Pour vous permettre d’avoir un regard objectif, première étape essentielle de votre processus de vente, nous réalisons une estimation rationnelle, reflétant la réalité du marché, en nous basant sur des données fiables à l’aide de 3 analyses complémentaires et de notre connaissance du marché immobilier local.
Nos outils performants, nos recherches approfondies et notre expérience sur le terrain nous permettent de vous apporter cette expertise indispensable pour commencer en toute sérénité la mise en vente de votre bien.

Nous finalisons cette première étape par un rendez-vous et nous prenons le temps d’échanger avec vous autour d’un dossier complet afin que vous ayez une parfaite compréhension du marché immobilier sur votre secteur. Parce que c’est avant tout votre projet, notre équipe met le paquet pour vous apporter des conseils avisés et vous sécuriser.

 

La liberté de choisir la durée du mandat

Les différentes mentions du mandat vous semblent parfois complexes ? Vous vous demandez souvent combien de temps serez-vous engagés avec l’agence que vous avez sélectionné ? Chez “LA BASTIDE”, la transparence et la flexibilité sont les maîtres-mots. Deux possibilités s’offrent à vous, dans le cadre d’un mandat simple, la durée d’engagement réciproque entre vous et nous est de 3 mois, mais afin de vous apporter un service unique, dans le cadre d’un mandat exclusif, vous choisissez la durée de votre mandat en toute liberté.
Vous avez besoin d’être rassurés et d’instaurer une confiance entre nous ? Décidons ensemble de la durée qui vous convient !
Nous vous expliquons de manière claire et explicite le mandat et ses différentes composantes. De ce fait, aucune mauvaise surprise ne vous attend et vous maîtrisez votre projet.


Des services sur-mesure et une mise en valeur personnalisée pour s’adapter à votre projet immobilier


Parce que chaque projet immobilier est unique, nos services le sont aussi. Nous avons un panel de possibilités à vous proposer et nous étudions avec vous les outils et les services pertinents à l’attractivité et à la mise en valeur de votre bien :
  • - Conseils en aménagement
  • - Conception de projets 3D offert* en partenariat avec une décoratrice d’intérieur
  • - Conception de vidéos aériennes par drône offerte* pour votre maison
  • - Partenariats financiers avec des banques et des courtiers
  • - Prise en charge des diagnostics immobiliers*
  • - Conseils en matière d'artisans pour des travaux de rénovations ou de rafraîchissements
  • - Prise de photos professionelles*
  • - Veille en matière de marché immobilier                                    
 * pour la signature d’un mandat exclusif
Nous mettons nos compétences technologiques et nos outils marketing à votre service pour rendre votre bien irrésistible aux yeux des acheteurs !

 

Une visibilité optimale à forte valeur ajoutée


Définir le prix de vente juste est essentiel, proposer des services sur-mesure est important mais il ne faut pas oublier de mettre en avant votre maison, votre appartement ou votre terrain par une visibilité optimale.
Le choix de supports variés nous permet de toucher le plus grand nombre d’acquéreurs qualifiés. Nous les avons sélectionnés avec la volonté que chaque bien soit mis en valeur. Nous sommes dotées d’un site internet, d’une vitrine devant notre agence, nous sommes également présentes sur différents sites immobiliers nationaux et internationaux tels que bien ici, Le bon coin, propriétés le Figaro, meilleurs agents, La FNAIM…Pour compléter davantage cette visibilité, notre équipe est active sur les réseaux sociaux tels que Facebook ou Instagram. Cette multitude de supports nous apporte une visibilité optimale auprès des acquéreurs à la recherche de leur future pépite !

 

Un accompagnement et un suivi à chaque étape de votre vente de l’estimation à la remise des clés


Ce qui nous anime : vous emmener jusqu’au bout avec le plus de sérénité possible.

Vendre un bien immobilier est un vrai métier. Saviez-vous que le taux de réussite d’une vente passe de 29% à 70% en choisissant un professionnel de l’immobilier ? Ce chiffre n’est pas le fruit du hasard, il est le résultat d’un travail approfondi, d’une connaissance de toutes les étapes essentielles, d’un professionnalisme à toute épreuve et d’un dévouement de chaque jour.
Une fois les étapes préparatoires passées de mise en vente de votre bien, le processus de sélection des futurs acheteurs commence. Nous prenons le temps d’échanger avec chaque client qui nous appelle ou vient nous rencontrer à notre agence afin de découvrir son projet, ses attentes, ses envies et son état d’avancement. Nous validons avec lui sa capacité financière et l’orientons vers nos partenaires financiers en cas de besoin. Nous vous présentons des acquéreurs solvables avec un vrai projet d’achat et des critères identifiés.

Vous vous demandez ce que cette famille a pensé de votre maison ? Nous vous envoyons des comptes-rendus d’activités réguliers pour que vous soyez au cœur de votre processus de vente.
Vous n’avez pas à vous occuper des démarches auprès du notaire ou de la mairie de votre village pour préparer la signature du compromis ! Nous constituons le dossier complet en prenant attache avec l’ensemble des interlocuteurs. Notre objectif ? Que vous n’ayez que la date à retenir !
Entre le compromis et l’acte authentique, nous suivons les différentes étapes liées aux prêts bancaires, aux certificats d’urbanisme, aux visites avec des artisans… A l’approche de la date de l’acte authentique, nous vous proposons un rendez-vous pour réaliser une dernière visite du bien afin de garantir une transaction conforme à l’ensemble des parties.

En bref, aucune étape n’est laissée au hasard et nous sécurisons chaque moment de votre projet de vie, de notre première rencontre au dernier tour de clé !