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EXCLUSIVITÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE ! Venez découvrir à Saint-Marcel-lès-Sauzet, à 10 min à l’est de Montélimar, cette maison récente de plain-pied d’environ 116 m², implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 802 m².
Elle se compose d’un vaste hall d’entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse de 52 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec son poêle à bois. Cet espace donne directement sur la terrasse exposée plein sud et le jardin.
Côté nuit, la maison est intelligemment agencée avec deux espaces distincts :
- A l’est, deux chambres d’environs 12,5 m², une salle de bain et un WC séparé.
- A l’ouest, une suite parentale d’environ 16 m² avec salle d’eau.
Les plus : un atelier de 10 m², climatisation réversible, poêle à bois, panneaux solaires, aucun vis-à-vis, terrain clôturé, portail électrique, proximité de l'aurotoute et de Montélimar...
Location en bail meublé d'un an, libre à compter du 1er novembre 2025.
Cette maison alliant confort et fonctionnalité vous plait, contactez-nous !
exposition ouest
exposition sud
exposition sud
exposition nord
chambre : 10,67 salle d'eau : 5,72
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.