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Dieulefit (26220)

Local commercial - 168 m²

Bâtiment d'environ 168 m² au coeur de Dieulefit

270 000 €
Ref : 319
Découvrir le bien

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ RARE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE !

Au cœur de Dieulefit, découvrez ce bâtiment aux multiples possibilités, bénéficiant d’un emplacement stratégique alliant proximité des commodités, accessibilité et cadre privilégié.

En rez-de-jardin, vous profitez d’une vaste salle lumineuse de 133 m², idéale pour une activité commerciale, artisanale ou libérale. Un coin bureau et WC complètent ce niveau.

À l’étage, une seconde surface de 35 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.

Un véritable atout : 90 m² de combles aménageables, permettant d’augmenter significativement la superficie et d’optimiser votre projet !

Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien bénéficie pourtant d’un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la célèbre Allée des Promenades. Le stationnement est particulièrement aisé grâce aux parkings proches (gare, tennis).

Ce bâtiment offre également un fort potentiel de transformation en une ou plusieurs habitations, projection 3D non contractuelle proposée. Il est idéal également pour un projet d’investissement locatif ou mixte (habitation + activité professionnelle).

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, potentiel et qualité de cadre de vie.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter directement !


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 26220
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 168
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1820
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
salle 133.24 m²

Avec point d'eau et coin bureau

Etage 1
salle 35.47 m²

Combles 95 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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