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Coup de coeur
Montboucher-sur-Jabron (26740)
6 pièces - 130 m²

MAISON 6 PIÈCES - 130 M2

388 000 €
Ref : 247
Découvrir le bien

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE ! Située au coeur du village de Montboucher-Sur-Jabron, dynamique et doté de toutes les commodités (commerces, maison médicale, école, crèche...), venez découvrir cette maison construite en 1980 d'environ 130 m² habitable avec de nombreuses dépendances sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 2 700 m². Sans vis-à-vis et au calme, vous apprécierez ses nombreux atouts, son potentiel et sa modularité en fonctions de vos envies et besoins.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall desservant un magnifique Salon/Séjour d'environ 43m² avec plafond cathédrale et cheminée donnant sur la terrasse couverte et le jardin et une cuisine séparée d'environ 12 m².

Au même niveau le côté nuit vous offre 3 chambres, une généreuse salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant.

Le premier étage vous propose un espace ouvert d'environ 7m² utilisé actuellement en bureau pour travailler en toute tranquillité.

Au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur ou par un accès indépendant, vous pourrez exploiter cet espace d'environ 76 m² pour plusieurs usages. Que vous souhaitiez agrandir la maison, accueillir une activité professionelle (artisanat, libérale...) ou proposer de la location saisonnière, cet espace comprenant 2 vastes pièces d'environ 28m² chacune, une buanderie, une salle d'eau et un toilette indépendant vous laissera de nombreuses opportunités. Sur ce même niveau, une cave et un atelier sont également présents.

A l'extérieur, côté jardin, vous apprécierez le calme, l'absence de vis-à-vis et le jardin arboré de nombreux arbres pour vous reposer ou profiter du jaccuzzi à l'abri des regards. Un grand car port permettant de garer deux véhicules et une spacieuse aire de stationnement finiront la visite de cette maison dotée de nombreux atouts qui n'attend que vous !

Les plus : construction de qualité, cheminée, climatisations réversibles, sol en pierre, proximité immédiate du centre du village, tout-à-l'égout conforme, menuiseries pvc double vitrage dans l'espace de vie et bois dans les chambres, jaccuzzi, jardin arboré, grand car port permettant de stationner un camping-car ou un camion, eau du rhône, maison à fort potentiel...

Cette maison a retenue votre attention ? N'hésitez plus et contactez-nous ....


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26740
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 2 700 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 388 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 530 €
Rez de chaussée
entrée 11.74 m²

salon/sejour 43.57 m²

cuisine 12 m²

chambre 16.14 m²

chambre 9.30 m²

En enfilade

chambre 11.65 m²

salle de bain 7.96 m²

WC 1.10 m²

Etage 1
bureau 7.1 m²

Etage -1
cave 10.55 m²

Salle de jeux 27 m²

Atelier 28.68 m²

salle d'eau 3 m²

WC 1 m²

Atelier 2 6.77 m²

buanderie 14 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
E-mail agence@labastide-immobilier.com
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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