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Exclusivité
Nouveauté
Montboucher-sur-Jabron (26740)
5 pièces - 115,64 m²

Maison de plain-pied d'environ 115 m² à Montboucher-sur-Jabron

369 000 €
Ref : 284
Découvrir le bien

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE !

Située dans le village de Montboucher-sur-Jabron, à seulement 5 minutes à pied des commodités et au coeur d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables entièrement rénovée édifiée sur un beau terrain clos d'environ 828 m² avec piscine.

Elle se compose d’une belle entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de bons repas en présence de vos convives ! Une véranda d'environ 20 m² en plus de la superficie de la maison vous permet de bénéficier d'une pièce de vie supplémentaire très agréable à la mi-saison. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré de 828 m² à l'abri de tous les regards avec une piscine au sel pour vous rafraîchir en cette période estivale tout en profitant d'une vue dégagée sur l'horizon ! Différentes terrasses sont à votre disposition, une première au Sud avec sa pergola et une deuxième au Nord, très agréable et accessible directement depuis la cuisine.

Pour finir, vous découvrirez un garage carrelé attenant à la maison, un atelier pratique pour le rangement ou les activités manuelle ainsi qu'une aire de stationnement pour garer vos véhicules.

Les atouts : chauffage gainable réversible, cheminée à insert, chauffe-eau thermodynamique, cuisine IXINA de 2024, électroménager Smeg, pompe filtration piscine neuve, pas de travaux à prévoir, proximité immédiate des commodités, secteur résidentiel calme, aucun vis-à-vis...

Pour plus de renseignements ou organiser une visite de cette maison, contactez-nous !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26740
Surface habitable (m²) 115,64 m²
surface terrain 828 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1979
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 410 €
Rez de chaussée
Couloir 5.51 m²

salle d'eau 6.20 m²

WC 1.79 m²

entrée 5.59 m²

salon/sejour 32.60 m²

garage 35.77 m²

Atelier 21.30 m²

véranda 20.64 m²

cuisine 22.11 m²

ouverte sur le salon/salle à manger

chambre 9.67 m²

exposition Sud

chambre 9.50 m²

exposition Sud

chambre 9.57 m²

exposition Nord

chambre 13.10 m²

exposition Nord

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
E-mail agence@labastide-immobilier.com
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 270 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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