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Exclusivité
Nouveauté
La Bégude-de-Mazenc (26160)
4 pièces - 97 m²

Maison 4 pièces d'environ 97 m² avec 1 800 m2 de terrain à La Bégude-de-Mazenc

370 000 €
Ref : 290
Découvrir le bien

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE !

Située sur les hauteurs de La Bégude-de-Mazenc, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, venez vous installer dans un cadre de vie paisible, sans aucune nuisance et sans vis-à-vis, avec une vue totalement dégagée ! D'une superficie d'environ 97 m², cette maison de plain-pied est édifiée sur un beau terrain clos d'environ 1 800 m² avec piscine et garages.

Elle se compose d’un spacieux hall d’entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine récente entièrement équipée et d’une véranda avec climatisation réversible vous offrant un espace de vie supplémentaire ! Côté nuit, trois chambres seront à votre disposition, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Un niveau inférieur de 51 m² communiquant avec la maison vient compléter l’espace habitable. Il vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficie d'un accès sur l'extérieur.

À l’extérieur, ce beau terrain arboré de 1800 m² avec sa piscine de 8x4m vous permettra de profiter pleinement des beaux jours ensoleillés.

Un double garage non attenant et un bel espace de stationnement complètent le tout.

Cette maison allie tranquillité, confort et proximité immédiate du centre du village.

Les atouts : plain-pied, proximité des commodités, volets roulants électriques solaire avec fermeture centralisée, cuisine récente, parquets dans les chambres, moustiquaires, portail électrique..

Pour en savoir plus sur cette pépite, contactez-nous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26160
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 1 800 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud
Année de construction 1987
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 001 €
Rez de chaussée
entrée 7.10 m²

véranda 8.79 m²

Sud-Ouest

salon/sejour 27.38 m²

Sud-Est

cuisine 10.27 m²

Dégagement 4.04 m²

salle d'eau 4.45 m²

WC 1.42 m²

chambre 11.23 m²

Ouest

chambre 13.27 m²

Sud

chambre 9.07 m²

Sud

garage 28.27 m²

Indépendant

Etage -1
Sous-sol 51.21 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
E-mail agence@labastide-immobilier.com
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 620 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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