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Exclusivité
Nouveauté
La Bâtie-Rolland (26160)
5 pièces - 124 m²

Villa de plain-pied 5 pièces d'environ 124 m² à La Bâtie-Rolland

425 000 €
Ref : 175
Découvrir le bien

VOTRE AGENCE LA BASTIDE a le plaisir de vous proposer en exclusivité une villa d'environ 124 m² habitable à la façade provençale, sur la commune de La Bâtie-Rolland. Construite en 2004, sur une belle parcelle d'environ 1 077 m², ce bien est idéalement placé dans une impasse calme et discrète.

Passé l'entrée, vous tomberez sous le charme de cette pièce de vie d'environ 49 m² avec sa cuisine ouverte équipée baignée de lumière par sa large baie vitrée donnant accès directement sur la grande terrasse exposée plein Sud.

Le coin nuit confortable accueille une suite parentale avec sa chambre, salle d'eau et WC, trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.

Le vaste jardin arboré bénéficie d'une piscine traditionnelle de 9 x 4,5 m avec son abri pour vous rafraîchir durant la période estivale tout en profitant d'une belle vue dégagée sur le vieux village.

Un cellier et un garage complètent le tout pour vous offrir toujours plus de rangement.

Les points forts de ce bien : vue sur le vieux village de La Bâtie-Rolland, hors lotissement, puit, plain-pied, volets aluminimum, volet roulant électrique sur la baie vitrée, climatisations réversibles récentes dans toutes les pièces, suite parentale...

Vous avez envie d'en savoir plus ? Contactez-nous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26160
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 1 077 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2004
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 308 €
Rez de chaussée
salon/sejour 48.74 m²

Avec cuisine ouverte

cellier 3.56 m²

Dégagement 5.17 m²

chambre 14.87 m²

Avec salle d'eau attenante

salle d'eau 4.86 m²

Attenant chambre 1

chambre 13.45 m²

chambre 12.44 m²

chambre 12.54 m²

salle de bain 7.80 m²

garage 24.74 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
E-mail agence@labastide-immobilier.com
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 366 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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