Nouveauté

Le Poët-Laval (26160)

6 pièces - 170 m²

Villa 7 pièces d'environ 170 m² - Le Poët-Laval

586 300 €

Ref : 143

Découvrir le bien

NOUVEAUTÉ RARE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE !

Vous aspirez à vivre au coeur d'un environnement calme et privilégié ? Située à Poët-Laval, charmant village classé à seulement 5 minutes de Dieulefit, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 170 m² habitable édifiée sur beau terrain arboré d'environ 2 120 m² avec piscine.

Une fois passé le seuil de la porte, vous découvrirez une entrée donnant sur une belle salle à manger avec son plafond cathédrale, un coin salon cocooning et une spacieuse cuisine équipée avec un accès directement sur une terrasse en bois couverte, parfaite pour vos repas à l'extérieur en famille ou entre amis. De plus, la terrasse se prolonge sur une piscine pour vous prélasser avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Sur ce même niveau se trouve une arrière cuisine et une buanderie ainsi qu'un premier espace nuit composé de 2 chambres, une spacieuse salle de bains en bois exotique avec douche à l'italienne et baignoire et deux WC indépendants.

L'escalier revêtu de marbre vous dirige vers le second coin nuit avec une chambre et son dressing, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine ou vous installer confortablement sur un transat au milieu du vaste jardin à l'ombre des nombreux arbres fruitiers (cerisiers, figuier, arbousier, plaqueminier, cognassier, vigne, olivier...).

Un garage, un local piscine et un espace de stationnement à l'entrée complètent le tout.

Les atouts : belle vue dégagée, pas de vis-à-vis, terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers, puits, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fosse toutes eaux aux normes, escalier en marbre, parquet en chêne massif, cheminée, pas de travaux à prévoir, douche solaire, piscine récente, maison sous vide sanitaire..

Cette villa vous comble déjà ? Alors ne passez pas à côté de cette pépite et contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26160

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 2 120 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée sur les montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1960

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 586 300 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 108 €

Rez de chaussée

entrée 7.43 m²

NORD

chambre 11.24 m²

NORD

WC 1.29 m²

salon/sejour 9.37 m²

SUD-OUEST

Salle à manger 20.89 m²

SUD

cuisine 17.43 m²

SUD

Arrière cuisine 9.75 m²

buanderie 4.02 m²

Couloir 6.19 m²

WC 1.95 m²

salle de bain 8.69 m²

Douche à l'italienne et baignoire

Placard 0.94 m²

chambre 10.24 m²

NORD

garage 15.39 m²

Local piscine 5.39 m²

Etage 1

chambre 13.68 m²

Avec dressing attenant

chambre 6.82 m²

Couloir 4.24 m²

chambre 12.33 m²

EST

salle d'eau 4.00 m²

chambre 12.70 m²

WC 1.75 m²

mezzanine 4.10 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 90 10 23

E-mail agence@labastide-immobilier.com

Adresse

10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre