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Roche-Saint-Secret-Béconne (26770)
6 pièces - 172 m²

Mas en pierres 6 pièces d'environ 172 m²

690 000 €
Ref : 162
Découvrir le bien

Vous aspirez à vivre dans un environnement bucolique et proche de la nature ? Que ce soit pour une résidence secondaire, une activité de chambres d'hôtes ou votre résidence principale, ce magnifique corps de ferme situé en Drôme Provençale saura vous charmer par ses nombreux atouts ! Niché au coeur d'un cadre privilégié sans aucune nuisance et à l'abri des regards, venez découvrir ce hameau d'environ 172 m² habitable sur un vaste terrain d'environ 3 876 m².

Il se compose d'une habitation principale avec une belle pièce de vie exposée sud offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, une cuisine ouverte et un coin salon. Le coin nuit accueille une chambre avec dressing et bureau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Sur ce même niveau, vous découvrirez un espace bibliothèque pouvant servir de chambre, une salle de bains et un WC supplémentaire.

Au niveau inférieur se trouve un grand garage carrelé avec porte sectionnelle d'environ 44 m² ainsi qu'une réserve. En fonction de vos besoins, cet espace peut être aménagé pour réaliser des chambres supplémentaires (projections de plans disponibles).

De plus, de nombreuses dépendances ont été aménagées pour recevoir confortablement vos hôtes.

Le vaste terrain d'environ 3 876 m² est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un espace agréable avec une piscine et sa large plage en bois pour vous prélasser au soleil en toute intimité. Deux belles terrasses vous permettront de déjeuner ou dîner dehors avec vos convives.

Pour finir en beauté, vous aurez le priviliège de découvrir un accès privatif à la rivière.

Les atouts : rénovation de qualité, environnement calme et dégagé, absence de voisins proches, micro station aux normes, piscine avec nage à contre-courant, nombreuses dépendances offrant de belles opportunités.

Ce hameau semble correspondre à vos attentes ? Contactez-nous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26770
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 3 876 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée sur les montagnes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 17
Exposition Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €
Taxe foncière annuelle 352 €
Etage -1
garage 44.80 m²

Réserve 5.02 m²

Rez de chaussée
cuisine 18.78 m²

Salle à manger 10.19 m²

salon/sejour 18.55 m²

WC 1.50 m²

salle de bain 8.04 m²

Couloir 2.51 m²

salle d'eau 8 m²

WC 1.49 m²

chambre 18.21 m²

avec dressing et coin bureau

Bibliothèque 8 m²

-1,80m

Pigeonnier 7.05 m²

DÉPENDANCES HABITABLES

entrée 3.49 m²

DÉPENDANCES HABITABLES SUR RUE

chambre 12.37 m²

DÉPENDANCES HABITABLES SUR RUE

salle d'eau 3 m²

DÉPENDANCES HABITABLES SUR RUE

pièce à vivre 24.10 m²

DÉPENDANCES HABITABLES GRANGE

chambre 8.75 m²

ANNEXES -1,80 m pas chauffée

cave 4.37 m²

ANNEXES

cave 7.86 m²

ANNEXES

cave 6.09 m²

ANNEXES

Atelier 18.22 m²

ANNEXES

Etage 1
Pigeonnier 4.72 m²

DÉPENDANCES HABITABLES

chambre 22.40 m²

DÉPENDANCES HABITABLES GRANGE

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 90 10 23
E-mail agence@labastide-immobilier.com
Adresse
10 Avenue du Lieutenant Cheynis 26160 La Bâtie-Rolland

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 896 € et 1 213 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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