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10 Avenue du Lieutenant Cheynis -
26160 LA BÂTIE-ROLLAND

Maison Saint-Gervais-Sur-Roubion


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Nouveauté

Maison 139 m² - 5 Pièces - Saint-Gervais-Sur-Roubion 312 000


Description de l'offre Ref 74


ALERTE COUP DE COEUR ! SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION. Vous aimez le charme de l'ancien et le confort du moderne ? Ne cherchez plus, votre agence immobilière LA BASTIDE vous propose cette magnifique maison de village en pierres avec son jardin et sa vue dégagée . D'une superficie d'environ 139m², cette bâtisse entièrement rénovée avec goût vous propose au premier niveau un hall, une salle d'eau avec WC, une spacieuse cuisine Schmidt avec accès direct sur la terrasse et le jardin et un salon-séjour lumineux d'environ 32m² avec son poêle à bois. Au second niveau, vous découvrirez un pallier desservant 3 chambres aux volumes généreux et une salle d'eau avec wc. Le dernier niveau accueille une 4ème chambre climatisée d'environ 20m² avec son solarium privatif. Coté exterieur, la terrasse, le jacuzzi et le jardin arboré aux accents bucoliques finiront de vous combler !! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'une résidence secondaire, ce bien rempli de charme et d'authenticité vous séduira par ses nombreux atouts ! Les plus : école, commerces et transport à proximité immédiate, vue dégagée, 2 terrasses, pompe à chaleur, poêle à bois, plancher en bois massif, 2 caves, menuiseries doubles vitrage, adoucisseur d'eau ... Pour plus de renseignements, contactez LA BASTIDE agence immobilière au 04.75.90.10.23

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 26160


Surface habitable (m²) 139 m²


Surface loi Carrez (m²) 138,70 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition EST-OUEST


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 312 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 962 €


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