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COUP DE COEUR LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE ! Sur les hauteurs de la commune de Saint-Marcel-lès-Sauzet, dans un environnement privilégié et à seulement 10 minutes de Montélimar, venez découvrir cette villa construite en 2000 d'environ 124 m² habitables sur un terrain constructible de 3 940 m², sans vis à vis, avec sa vue exceptionnelle. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 33 m² avec sa cheminée et son accès sur la terrasse, d'une cuisine équipée Schmidt et d'une buanderie. Au même niveau, vous découvrirez 2 chambres dont une de plus de 15 m² avec son dressing, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, un grand garage d'environ 60 m² et une cave finiront de vous séduire. Le jardin piscinable est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une spacieuse terrasse carrelée. Prestations complémentaires : chauffage au sol, climatisations réversible, garage supplémentaire non attenant, abri voiture, forage, terrain clos et arboré, constructible, panneaux solaires, tout-à-l'égout, stores électrique, poutres apparentes ... Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 04.75.90.10.23
Code postal 26740
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 3 940 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2000
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 453 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 440 €
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