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10 Avenue du Lieutenant Cheynis -
26160 LA BÂTIE-ROLLAND

Villa 5 pièces - 124m²


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Sous Offre Coup de coeur

Villa 124 m² - 5 pièces - Saint-Marcel-Lès-Sauzet 453 000


Description de l'offre Ref 64


COUP DE COEUR LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE ! Sur les hauteurs de la commune de Saint-Marcel-lès-Sauzet, dans un environnement privilégié et à seulement 10 minutes de Montélimar, venez découvrir cette villa construite en 2000 d'environ 124 m² habitables sur un terrain constructible de 3 940 m², sans vis à vis, avec sa vue exceptionnelle. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 33 m² avec sa cheminée et son accès sur la terrasse, d'une cuisine équipée Schmidt et d'une buanderie. Au même niveau, vous découvrirez 2 chambres dont une de plus de 15 m² avec son dressing, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, un grand garage d'environ 60 m² et une cave finiront de vous séduire. Le jardin piscinable est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une spacieuse terrasse carrelée. Prestations complémentaires : chauffage au sol, climatisations réversible, garage supplémentaire non attenant, abri voiture, forage, terrain clos et arboré, constructible, panneaux solaires, tout-à-l'égout, stores électrique, poutres apparentes ... Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 04.75.90.10.23

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 890 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 26740


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 3 940 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation


Type de chauffage Au sol, Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 453 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 440 €


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