04 75 90 10 23
10 Avenue du Lieutenant Cheynis -
26160 LA BÂTIE-ROLLAND

Maison en pierres d'environ 90 m² habitables


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Sous Offre

Maison 90 m² - 3 pièces - Le Poët-Laval 260 000


Description de l'offre Ref 56


NOUVEAUTÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE. Dans le charmant village de Poët-Laval, à quelques minutes de Dieulefit, venez visiter cette bâtisse en pierres d'environ 150 m² dont 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 492 m². Elle se compose d'une habitation principale rénovée et de dépendances. Au premier niveau, vous découvrirez un hall desservant une pièce de vie plein sud d'environ 27 m² donnant sur une terrasse d'environ 21 m², une cuisine séparée, 2 chambres spacieuses d'environ 16 m², une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, les dépendances d'environ 62 m² se composent de 4 pièces à rénover. Un garage attenant de 42 m² complète ce bien. Les atouts : poêles à granulés, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout, terrain piscinable, extension possible, nombreux arbres fruitiers... Ne passez pas à coté de cette maison pleine de potentiel et de cachet ! Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04.75.90.10.23.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 26160


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 2 482 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 387 €


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