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10 Avenue du Lieutenant Cheynis -
26160 LA BÂTIE-ROLLAND

 Maison 7 pièces 154m² - CHAROLS


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Bien vendu Exclusivité

Maison 153.25 m² - 7 pièces - Charols 368 400


Description de l'offre Ref 30


EXCLUSIVITÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE. Sur la commune de Charols, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces...) et à seulement 20 minutes de Montélimar, venez découvrir cette lumineuse maison de plain-pied d'environ 154 m² sur un terrain clos et arboré de 1152 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un double salon d'environ 40 m² avec son pôele à bois et d'une spacieuse cuisine équipée d'environ 28 m² donnant sur une terrasse couverte. Coté nuit, vous découvrirez un wc indépendant, une salle d'eau avec meuble double vasque d'environ 8 m², 5 chambres dont 2 avec leur porte fenêtre donnant directement sur le jardin et un dressing d'environ 6 m². Un grand garage d'environ 34 m² et une mezzanine finiront de vous séduire. Cette maison construite en 2005 a eté recemment rénovée : isolation par l'extérieur, menuiseries doubles vitrages, volets roulants solaires, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermo-dynamique. Le jardin piscinable est agrémenté de nombreux arbres fuitiers (cerisier, poirier, abricotier) et d'une spacieuse terrasse carrelée. Prestations complémentaires : grand vide sanitaire isolé, murs intérieurs en briques, portes en chênes, fibre optique, eau du Rhône, portail éléctrique, abri bois, grande allée gravillonnée... Pour tous renseignements complémentaires, contactez l’agence immobilière LA BASTIDE au 04.75.90.10.23

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 26450


Ville Charols


Surface habitable (m²) 153,25 m²


surface terrain 1 152 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2005


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 368 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 210 €


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