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26160 LA BÂTIE-ROLLAND

Maison de village 5 pièces SAINT GERVAIS SUR ROUBION


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Bien vendu Exclusivité

Maison 118 m² - 5 pièces - Saint-Gervais-Sur-Roubion 169 000


Description de l'offre Ref 26


EXCLUSIVITE LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIERE. Vous recherchez une maison pleine de charme avec une terrasse dans un village calme et proche de toutes commodités ? Ce bien est fait pour vous. A mi-chemin entre Dieulefit et Montélimar, située sur la commune de Saint-Gervais-Sur-Roubion, LA BASTIDE vous propose cette maison de village en pierres d'environ 118 m² sur 3 niveaux. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'un hall d'entrée vouté, d'un grand dégagement et d'un palier desservant 2 chambres en enfilade avec un accès indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante Est-Ouest d'environ 36m² donnant accès sur une terrasse d'environ 16m². Le dernier niveau se compose d'un espace d'environ 13m² pouvant être utilisé comme bureau, espace détente ou autre selon vos envies, de 2 chambres mansardées, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Rare, cette maison de village dispose d'un garage d'environ 16m² et d'une chaufferie. Les plus : maison modudable par ses 2 accès indépendants, façade en pierres, menuiseries doubles vitrages, terrasse, garage, matériaux de qualité, nombreux rangements, luminosité, commerces à proximité, école, restaurant... N'attendez plus, contactez LA BASTIDE agence immobilière au 04.75.90.10.23

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 26160


Ville Saint-Gervais-sur-Roubion


Surface habitable (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 169 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 550 €


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